见林麦来了，笑着道：“正要派秘书去叫你，你就来了。”

    他请林麦坐下，把手里的文件递给她看：“我把你的问题向上级反映之后，上级昨天下午下达了文件。

    凡是私营企业需要买地盖厂房，是需要拿钱购买的。

    但是国家卖的是使用权限，不是所有权，你懂我的意思？”

    林麦笑着点头：“懂，就跟租别人的东西一样，这东西自己只能在租期使用，还是原主人的。”

    欧阳区长点了点头：“你理解得很正确。

    不过不是无限期使用，而是有年限的。

    像你这种用来盖厂房的土地，叫工业用地，年限是五十年。”

    林麦把欧阳区长给她的文件草草翻了一遍，抬头问：“价格多少呀？”

    “一亩两百元。”

    林麦惊呆了。

    她怎么也没有想到八零年代的工业用地价格已经这么贵了。

    “那……住宅用地呢。”林麦试探着问。

    在来的路上，她就想过，如果工业用地很容易就能买下来，她就试着问一下能不能买住宅用地。

    既然要搞地产，那就要未雨绸缪，把各种情况了解清楚。

    欧阳区长笑着问：“你还想盖房子卖呀？”

    林麦确实有这个想法，但她不会承认。

    她腼腆地笑了笑：“我想弄一块住宅用地，将来给员工盖宿舍楼。”

    “住宅用地差不多也是这个价钱，唯一的区别就是，住宅用地使用年限是七十年。”

    林麦问：“我买盖厂房的工业用地，这地皮是我自己挑，还是政府划给我哪块就是哪块？”

    “是你自己挑，不过只能在指定的几块土地里挑，”

    欧阳区长从抽屉里拿出一份厚厚的文件：“这里面的地皮就是给你任意挑的。

    目前的民营企业只有你的企业有这个待遇。”

    林麦知道，这是上面对她安排残疾人就业给的奖励。

    她却故意把功劳安在欧阳区长的头上。

    笑着道：“要不是区长出面，我哪会有这份荣耀？”

    这话区长爱听，但他没有揽功：“是你自己表现得好，应得的，跟我无关，哈哈！”

    林麦打开那份文件，里面共有五块地皮，有大有小。

    她根据郑老让她买三百亩土地的建议，选了两块地皮。

    一块位于新华路，有三十亩亩。

    另一块在古田路，有三百亩地。

    虽然加起来超出了三百亩，但是林麦负担得起。

    那块三十亩的土地，林麦打算用来建总公司。

    新华路离解放路也就五站的路程，位于市中心。

    虽然江城的市中心不止一个，有好几个。

    但是这个市中心因为包含了江汉路，是江城最繁华的市中心。

    总公司建在市中心，气派不说，也方便客户前来洽谈业务。

    古田路那块三百亩的土地用来建服装厂和食品厂。

    刚才欧阳区长报价，工业用地，不论地段，统一两百块钱一亩，林麦觉得不便宜，可那种感受不x算强烈。

    现在三百三十亩土地买下来，要将近七万块钱，让她切切实实地体会到什么叫寸土寸金。

    现在可是八零年代初，万元户都凤毛麟角，七万块钱真不是个小数目，没几个人拿得出。

    林麦一度怀疑自己算错了，在心里反复算了好几遍，确实要这么多。

    买土地就得将近七万，再加上把工厂和公司建成，差不多要花一百二十万左右。

    还要买设备啥的，没个一百五十万打不住。

    林麦虽然拿得出来这么多钱，可多少有些肉疼。

    欧阳区长见状，关切地问：“在为钱发愁？”

    虽然林麦的工厂、菜场、小吃店……都很挣钱。

    可买地盖公司盖厂房要一百多万以上，在这个年代可是个天文数字。

    欧阳区长怎么都不会想到林麦会拿得出这么多钱，所以才会这么问。