我们多付出的成本，你们觉得要在房价上找，不，我的房子只比普通住宅高一点点，我减少自己的收益，只为打造品牌和国民度，在松江这块地方，我要让老百姓相信自己本土的开发商，而不是盲目崇拜那些已经成功的国家级大房地产品牌，直念叨着某某某怎么没来我们松江搞开发，他来了，那么大公司，肯定有保障，我们也买得放心。

    魏涛要做的，就是在它们来之前，让这座城市乃至周边的人，知道还有一个品牌，那就是本土开发商魏涛。

    降低收益的第二个目的，也是因为初次做，不想端着买，而想着的是薄利多销，不，在房子买卖上，是薄利快销，从拿地开始，跟银行抵押贷款，融资借贷，压力是巨大的，那么多钱砸在这里面，谁也不想承担太大的风险，能够一定程度降低风险，无疑是比缓慢进行多卖两个钱，要更有战略眼光。

    第318章 你们愿意管你们管

    阳光国际二期那边，魏涛很少去了，他的发展之快，别说是周森这位房地产开发商，说实话他自己都没想到这么快。

    因为许朗和包兮倩的缘故，也因为曹海洋如今大有希望更近一步，他跟周森之间的关系也随之发生了改变。

    自从魏涛跟周林发生了矛盾，周森就觉得这个年轻人戾气太重，不太想和他过度接近，哪怕是后来魏涛和弟弟周林的关系缓和了，一天勾肩搭背总是聚在一起喝酒一起玩的看起来好朋友姿态，他也没什么改变，打算是在‘阳光国际二期’楼盘盖起来之后，礼送走，不再往来。

    后期因为包兮倩的出现，因为许朗的表态，也随着接触的增多，周森看魏涛也比较全面一些，对他的看法又有了一些改变。

    加上‘紫御华庭’项目让魏涛做的有模有样，‘德信’又玩了一个二手机置换让所有对手都不得不服，周森开始对他感兴趣了，面对他在房地产开发行当的一些稚嫩，也乐得给予一些他这个位置的经验之谈。

    作为开发商，他掏心窝子的经验，那都是拿钱砸出来的，没有一个人开发商业住宅不曾走过弯路，弯路要回正势必要耽误时间，哪怕你别的地方没损失，时间成本带来的损失也是巨大的，如果有人提供经验让你少走弯路，基本上是等于将钱送到了你的手上。

    哪有那么多的相见恨晚，哪有那么多的肝胆相照知心朋友，不好的开始，不意味着就是不好的结局，跟周森的关系转变之后，双方的往来也多了，麻将局更是让双方一定程度捆绑在了一起。

    人熟为宝。

    多接触，自然而然关系就会拉近。

    魏涛应该说不是一个合格的管理者，你是会在一大早看到他去工地，也会看到他开会到深夜，可你也绝对看不到他每天都守在销售中心的办公室或是工地上，有些关系近一些的，还能知道他即便再忙，吃喝玩乐的享受是一样没有落下。

    不明就里的人，会觉得他是不是有些过于松散了，怎么好似对这么大的项目，没有那么上心啊？

    需要吗？

    他本人是觉得现在的布局，不需要了，几个月的时间，从春到夏，再入深秋，他不觉得自己做到了百分百的好，却知道这样的模式是自己喜欢的，真把自己累死在工作岗位，赚再多钱，于他而言没有多大价值。

    他没有什么高大的理想，譬如说我想要创造多大的价值，没有那一说，他就是要赚钱，然后改变命运改变生活。

    一个改一个变，在哪？

    仅仅是开了豪车，住上大房子，每天吃好吃的，然后不愁钱花吗？

    这在他那里，不是改变，这些只能算是标配，他要的是身心俱都在享受着因为有钱了而带来的物质生活。

    在公司里，雷平是个想要证明自己的人，有才能，有想法，也有一定野心，如若不是这样，也没资格成为一个管理者。

    合作伙伴里，管春良的格局在合作之中魏涛算是看透了，他是个能人，却不是一个格局大的能人，这么说或者不准确，应该说管春良是一个相对而言事必躬亲很谨慎小心的能人。

    刘大龙更不必说，他是敢打敢拼，可现在年纪大了，且目前的规模，已经超出了他敢去拼搏的上线，不然也不会是最小的股东。

    可尽管是最小的，除了‘天然居’之外，他几乎是每天都到工地来，每天都跟员工聊天了解进度。他当然知道房地产做好了意味着什么，传统产业已经开始退出历史舞台，那些曾经辉煌的生意人，也都开始寻求转型，新的时代正在来临。

    就在前些天，刘大龙跟一个南边的水果大批发商聊天，对方就提到了，未来很长一段时间，一座城市的支柱产业，将会是房地产，以后这商人的地位，尤其是房地产商人的地位，会越来越高喽。

    后悔，却没有去找后悔药的地方，刘大龙只能是喝点酒，跟儿子诉诉苦，希望儿子以后不要学自己一样没有远见。

    天然居易主，有懊恼，有悔恨，多多少少还沾点我要退休。可最近的刘大龙，诉苦之后，重新燃起新的奋斗目标，我现在也属于是近水楼台先得月，也开始跟房地产有了关联，咱虽然说比不过那些大人物，但跟着魏涛，一步一步，未尝不会得到更多。

    鸟随鸾凤品自高，人伴贤良品自高。

    重新燃起斗志的刘大龙，最近到是天天守在工地，他发现自己越来越看不懂魏涛了，这小子似乎没有以前那股子干劲儿了，可事业却是越做越大的，他会来，时间不固定，似乎来了之后也没有做什么正事，不像是以前的魏涛。

    也只是当年第一批抓住了时代的机遇赚了些钱，刘大龙实际上对于企业管理，对于未来的人才是第一位之类的理论，不是不信，是根本不曾入过脑子，他始终觉得我是最厉害的，如果我不是最厉害的，那我为什么是他们的老板。

    他就觉得像是魏涛这样厉害的，肯定能爬起来，也不会在自己麾下打工，在自己麾下打工赚自己开工资的人，肯定是不如自己的，所以什么事他若是想不明白，几乎从来不会去问下面的人。王海算是他器重的人，可也是他说什么，王海做什么，从未想过让王海自己做主。

    当然也就不可能理解魏涛为什么给雷平那么大的话语权，也就是‘紫御华庭’的投资方多，说话的人多，才不显得雷平说一不二，不然在这个项目里，雷平已经是代替魏涛执掌权柄的人。

    何止是雷平。

    管后勤和质检的赵伟，那不就是一个里面出来的吗？还是个愣头青一根筋。

    还有那个付鑫，整天吃吃喝喝，还带着几个娘们，你这是给企业带来了什么形象？偏偏魏涛还很器重他，上个月他那边报销的票据，多达数万元，魏涛还直接给签字了。刘大龙觉得，自己应该找时间跟魏涛聊聊。

    付铁生，管春良的小舅子，这个刘大龙多少还能理解点，这小子管工地还行，只不过这吃拿卡要的，名声也不好，好在没有对工地造成什么不好的影响，也算是有了一定的贡献，不然这‘紫御华庭’的项目，岂不是成了家天下。

    刘大龙看来看去，最满意的还是这宋梓瑶，这个魏涛从省城挖过来的销售，着实是不错，认真负责，拿单位当家，还有管理的能力，至于本职的销售更不必说，她一个人就抵得上现在所有的销售人员，哪怕其中存在着一些经验差异，自身能力的强横，也是关键。

    对于这个重新焕发了斗志的刘大龙，大家都很欢迎，管春良也跟他的联系多了起来，两人时不时会一同代表项目，跟一些方方面面够级别的人，坐在一起吃个便饭聊聊天。

    包兮倩不管这个，包明峰要么是在工地学习，要么一整就消失好些天，实际上，包明峰在跟有经验的人在学习，以他们家的能量，给他找一个老师，理论教导的同时到工地去理论结合实际，他本人也从开ktv酒吧这类想法，转到了房地产开发。

    包兮倩真的只是单纯对魏涛感兴趣的玩吗？

    可能开始的时候是，当魏涛真的铺开了一个这么大的摊子，那就不是了，她想是也不可能了，家里面的长辈，觉得这样的土壤太好了，有人顶在前面，失败了我们汲取经验，成功了更是积累经验，包明峰回了一次燕京回来，本就一直虚假形象示人的他，现在是完完全全沉下心来学习，平日里也只有一周一次的放松，才会应付鑫和付铁生的邀请，出去乐呵乐呵。剩下的所有时间，他都在让自己从一个门外汉，快速的进步，理论得到大城市最先进的经验，实践是在工地上摸爬滚打了解每一处细节。

    魏涛不喜欢过多的应酬和迎来送往，现在是每天都排满，他是能躲就躲，多数推给管春良，现在又有一个刘大龙冒出来，这两人在这方面，都是老前辈，经验丰富，各种酒桌各种谈天说地，都能够驾驭。他们又对工地的事情那么上心，就让他们多多发挥热量，需要存在感就给组存在感。

    关于包明峰那边的事情，他心知肚明，这些天包兮倩也不露面，包明峰有意躲着，要见面也是人多的场合，怎么回事他太清楚了，怕他生气怕他不高兴，实际上魏涛一点想法没有，你们所谓的大城市经验和先进理论，在我眼里都落后一个维度。

    他租了一个房子，一个高层的两室一厅，格局碍于整个楼的造型，并不是规整的南北通透。

    一个房间给改成了书房，他也不常在这住，只是偶尔汇总资料的时候，他会在书房里停留。

    里面网络宽带目前家装最高版本，电脑配置也是最高，专门让袁海龙他们过来帮着调试的，安装了最好的防护软件，且会定期他们来人给维护，连接打印机，只要他来这边在书房查看资料，里面的打印机就会不停的工作，将一篇篇网络上关锦月等人给他汇总的资料，打印出来阅读。

    不是不能在电脑上阅读，是这些打印资料，一旦有他觉得需要备注过后格外关注的，还是打印出来，标上记号，更容易再度找寻。