重生之我是弄潮儿 第334节(1 / 2)

反方向的意思,自然不需要表露出来,你太优秀了,那就要有优秀的表现,如果做不到,那做点酸一些的醋,不过是一两句话的事情。

    有些事根本没有道理可讲,能压你一头的人,这个世界总归是有,所谓的自己当老板没人能管得了我,也只是在一定范围之内,真的给你出点难题,你不想接也得接。

    只不过,魏涛的反应,却是完全出乎滕敬杰的意料之外。

    “行,安排人直接谈吧,中午在我这吃,食堂今天蒸的枣糕……”

    就这?

    就这?

    一栋夹杂在城中心的烂尾楼,旁边是儿童医院的翻修烂尾工程。

    没有任何可延伸的区域,前面是主干道,一侧是儿童医院,一侧是大型的酒店宾馆,后面也只有不足五米的纵深区域是归属于这栋烂尾楼,那个区域充其量弄一个自行车和摩托车的停放区域。

    地方小,价格贵,之前的卖点是地段好,可当门前的主干道修建了城市街路下穿隧道工程之后,大幅度压缩了路边区域,也使得这里先是停车不方便,后是通行需要遵守的交通规则不便利,从南边方向过来的车辆,需要绕行才能到达,还有一定概率不小心就走错进入到禁行区域,违反交规。烂尾时间长了,周遭也都盖起来了,它的价值,相对也就降低了,但一次次烂尾之前的成本,却都核算到了整体成本之中。

    儿童医院的整体翻修工程,需要对原有楼体进行外部内部的全面翻修,医院又不能停止运营,都是在互相迁就下,想尽办法一边医院接收患者,一边清理区域供工程翻修。

    两个都是一个老板接手,旁边烂尾楼盖了十八层,好不容易将之前留下的工程质量问题解决了,却因为双线开工,又被要求快速完成儿童医院的翻修工程,老板资金链出现了问题,银行贷款是官方给予支持,如今已经远远超出了他的承受能力。

    一个老板躺下了不要紧,可这烂尾楼已经历时超十年,躺下了不止一个老板,做生意的多少都信一些风水问题,觉得这里不吉利,不想接手,关键是伴随着成本的增加,早已超出了这栋楼最初规划能够达到的收益。

    官方召开会议,找了很多的开发商老板,多少个方案拿出来,不仅耗时耗力,没有盈利点,尤其是银行的贷款已经刻不容缓,多方面的因素使得大家对这里都没有信心,如此漩涡谁都怕自己踏进去之后,成为又一个躺下被坑的人。

    找魏涛,不是对他有信心,是因为大家都知道魏总的现金流强大,先让他拿出钱了,添堵窟窿,之后官方会帮助他进行开发进行销售,不管是做成什么项目,官方承诺会给牵线搭桥。

    按照官方一些人的意思,就是先用你魏总的钱去堵窟窿,用你魏总的钱去完成接下来的工程,之后有我们官方给你背书,一定不会让你赔钱,会让你这个项目快速的实现资金回笼。

    这话也就是听着冠冕堂皇,滕敬杰来找魏涛都没好意思说,都不是傻子,谁不知道怎么回事?官方的有些承诺,不是人家不信守,是一旦时间拉长,岗位调动,推诿扯皮会在第一轮的难题出现之后愈演愈烈,他们纸上谈兵,一旦项目后期开始回笼资金的商业行为受阻,钱是魏涛的,别人会为了他的钱如何去着急吗?

    再拖一拖,一旦中间再出现些问题,涉及到更为麻烦的处理方式,涉及到多方协调,就算不是刻意推诿,也只能是按照规定去进行无意识的推诿。

    这些,滕敬杰懂,魏涛也懂,大家都心知肚明是怎么回事,多说无益,前者只是说这件事希望魏涛能帮帮忙,后者连更为详细的资料都没看,只是盯着滕敬杰看了一会儿,便点头答应。

    人情是落在滕敬杰的身上,可要说这件事是他主导,魏涛是不信的,既然外面早已有了风传,又有湖心岛被收回的事情,拿他当一头待宰羊羔的传闻早已是尽人皆知,那这时候,要么反抗,要么痛快点接受,这样最起码还能落下一个要脸的不好意思。

    反抗?

    没必要,我当散财童子都不是一回两回了,这一次又是救火队员,又是散财童子,双重身份,但凡要点脸,还要一点颜面,我这边答应,是不是有些事情,也会顺理成章的先实现呢?

    跟滕敬杰在食堂吃了午饭,对方没有感激万分,也没有表现出不好意思的于心不忍,而是将自己内心的想法和一些好的建议,跟魏涛分享,既然结果无可改变,那我们最理想的方式就是怎么让这烂尾楼能够尽快的实现盈利,就算是不赚钱,也不至于把魏总的资金给套在里面。

    魏涛也饶有兴致的跟他讨论,在别人不解甚至一些人单独找他聊一聊安抚他时,他都笑着表示无所谓。

    人不动,钱不动。

    几天之后,关于‘水果批发市场’打造成为松江最大果蔬集散中心的用地审批,予以通过。

    就在‘水果批发市场’的基础上,向一侧延伸,拆迁工作由官方主导,将那一片一个小型的工厂和临街老式红砖楼、平房,全部拆除,土地纳入到批发市场之中,以后全松江果蔬批发全部集中于此,江南的蔬菜批发市场和城市另一个方向的水果批发市场,全部取缔。

    安顺地产,负责具体拆迁工程和集散地修建工程。

    安顺物业,负责集散中心建成之后的具体管理工作。

    一道道审批手续,一个个正式文件,以超乎寻常的快捷速度形成、下发、沟通、执行。

    ……

    站在儿童医院的旁边烂尾楼前,身后是车水马龙的城区最老的主干道,曾经八九十年代的非机动车道已经被拆除,没办法,道路加宽是不可能的,在机动车越来越多的城市变迁面前,只能是舍小保大,先紧着道路主流交通畅通为主。

    跟旁边酒店前的区域是一样的,只有沿着马路牙子和建筑下的两排停车位划分。

    跟着魏涛来的人很多,除了他之外,所有人都是眉头紧锁,觉得自己老板这一次扛了一个大雷,要说委屈有,要说不忿也有,可论到想要反抗不公,则一个没有。

    一朝天子一朝臣,曾经魏总在松江那是标杆。

    换了掌舵人,来到这里有自己的想法,有自己的嫡系,都是很正常的事情,也不止安顺集团一个,目前周森的阳光国际四期工程,土地本来都谈妥了,就差最后签字了,结果换了人,被直接叫停,周森已经找了很多门路,目前都还没有效果。

    周森打麻将的时候跟魏涛说过:“我们啊,就像是待宰的羔羊,什么时候宰一刀,那是别人说的算。”

    现在换到他,并没有大家觉得的那样心情沉重,怎么说呢,挺无所谓的,只当是体验生活的一种,自觉有点像是网游里的顶级大佬,在新出的游戏活动里,需要到新手村附件去进行一些材料的采集,制作新出来的道具。

    每一点实力的增加,重要吗?当然重要,到了游戏顶级账号人物的水平,那就是每一点的增加,都是累积差距的资本,可能你攻击力几万,觉得新道具加个三五百的攻击力无伤大雅,做不做都行,累积两三件,差距可就出来了。

    累积固然重要,但魏涛很清楚,自己现在就像是知道未来不远时间,游戏里就会更新出氪金道具,一样的类别,效果却高了不知道多少,氪金的数量很高,只有极少数人能够负担得起。

    那现在面对着新道具的制作,什么心态?成也行,不成也行,有了固然好,没有也无所谓,做出来的属性不够高也没事,就当是游戏里的体验了,也是掩盖自己知道游戏很快会更新同类型氪金道具的先知先觉,别让人觉得自己是游戏托儿。

    我的投资事业,会大笔大笔的给我赚钱,老子只是喜欢窝在新手村的松江而已,这里一点事业被拿捏,无非是暴露出来的一个小弱点,我让它有价值就有,让它没价值就无。

    至于损失?我在乎吗?想要拿这个搞我心态,我会真的心态失衡吗?

    别人觉得魏总挺憋屈窝火,这时候应该反抗一下,你魏总方方面面都有关系,就算抵不过,至少也要亮亮肌肉,让人家知道你不是好欺负的。

    果蔬集散中心的事情,算是让大家看到了上面的态度。

    不是要拿捏你们,是大家要‘通力合作’,这样才能你好我好大家好,你付出了,必定会让你有所得。

    魏涛是表现出‘最听话’的,他是表率,给的回馈也最多,等于说现在集散中心全部交给了他,松江的水果大王头衔可以毫无悬念的戴在他的头上,且这不是存在着卸磨杀驴的安排,本身人家经营渠道多年,现在又是进货渠道,又是出货渠道,本就是无冕之王,等于说现在是官方给了认证,让他可以光明正大的成为市场的话事人,批发规则、定价等等,都由你来制定。

    “魏总,银行这边……”

    魏涛笑着示意银行的负责人无需继续,看向了跟在自己身旁的矮胖男子。

    “邹主任,我的意见,先把儿童医院翻修,你觉得呢?”