这么想来,林盛之手中说不定还真握着大把的钱!想到这里,赵波中精神一振,他忙给林盛之打电话,简单寒暄过后,听林盛之正在打哈欠,赵波中忙进入正题,问林盛之可以投资多少。
林盛之反问他:“你需要多少钱?”
赵波中细细的举列:“承包地皮大概是需要一百万的,因为承包时间比较长大概是签二十年,这个钱现在一般是分批给,但是至少要准备出一半的钱先冻结在银行;
前期投入的话,首先是需要把各种建筑造出来,该修路的地方修路,该盖房子的地方要盖足够多的房子,否则后期一边营业一边造房,一个是不方便不安全,另外一方面也是容易造成风格上的不统一……还有景,也需要花钱,而且景观树这类花销还要更大一些,现在营业这个开心农家乐在这方面的投入应该是不到一百万;
再接着,就是各种水电设备需要投入资金,不过李陵水县那边山高,可以利用风力来发电,我的方法是投入三台风力发电设备,另外还有林先生你说的那种沼气燃气设备,电力方面咱们尽量做到自给自足,水的话咱们需要建个蓄水池,以及净水池等等。设备这些需要花钱的地方比较多,但基本都是一次性投入;
另外,李陵水县那边属于山区县城,整个县城里头都是各种各样的山,景色确实是非常好的,但唯一一点,就是要真想在那边建农家乐,各种挖山、填山,开路、造湖、引水等等各种工作肯定进行的要更难一些。当然,相对的,只要肯投入,做出来的效果绝对不比四星级景区差!”
林盛之沉吟,赵波中后面虽然就没有明说需要多少钱,但这么一算计,一千万肯定包不住,甚至是考虑到赵波中所说最后一条,怕是三千万都有些危险。
赵波中倒是更希望林盛之他们两家就能一次性把钱出足了,要不然肯定还要再找被的投资人,老板越多,到时候施展工作也就越容易束手束脚。
至于林盛之这个合作人,赵波中对他简直不要太满意!林盛之属于技术名声入股,但多少也要拿一半的利润,在他手握这么高利润的前提下,竟然从来都不插手开心农家乐的经营过程,简直不要太令人感动,好么!
迟迟等不到林盛之的回话,赵波中有些心急了,他又再次开口:“其实,咱们也不是必须要把所有的钱都凑足了才行,咱们两边凑个三千万左右,把地皮承包下来,房子设备什么一边鼓捣一边去银行拉贷款。
咱们现在的开心农家乐就是绝对的优质资产,我算了下,按照现在的经营状况,咱们一个月的纯利润就能突破一百万!把这边的经营模式和关键技术复制过去,又有林先生你的名气做广告,肯定也是跟这边一样,客源滚滚来呐!银行的人可不傻,找他们贷款绝对不难。”
听他这意思,三千万是远远不够的啊。
林盛之又问:“能说下你具体准备投入多少吗?”
这话问的直接,赵波中思索着,说道:“我一朋友,早十年在李陵水县参与投资了那边一个郭嘉级4S景区的建设,不过那边景区面积很大,当时我那朋友投资五千万,占股百分之三……”
生怕这个数字把林盛之吓着,赵波中又忙打补丁:“不过他当初是只负责给政俯投钱,那会子吃拿卡要比较厉害,效率也不高,肯定浪费严重,而且那景区景区一万多公顷,开发那么多肯定花费天价。