从2006年开始万哒就在谋求转型，在今年万哒更是下定决心要进军旅游行业，做旅游度假区，最近他们已经在长白山拿下一大块地，准备开发成国际级旅游度假区。

    万哒在地产行业做得风声水起，利润很好，为什么要开始转型呢？因为万哒在分析十来个国家的房地产发展史后得出一个结论，中国房地产市场到2020年左右差不多就到顶了，房地产市场规模会下来，整个产业会大幅衰减，而文化旅游产业是长寿行业，是可以长久的生意，因此万哒决定转型，向文化和旅游行业进军。

    万哒的想法是把购物中心、创意休闲街区、影视主题公园、酒店集群、以及写字楼整合在一起，打造成集文化、旅游、观光为一体的巨型商业消费王国，而这种模式他们称之为万哒城。

    世纪巅峰现在打算在全国大规模兴建主题公园，就可能与万哒的战略发生冲突，因此，王建林召集公司高层商讨应对之策。

    王建林冰冷的目光在众位高管的脸上扫过，凝重地道：“现在最关键的问题在于，张然他们的主题公园到底打算怎么做？是单纯做主题公园，还是以主题公园为契机，开拓商业地产市场？”

    万哒总裁丁本希沉吟道：“我觉得他们是单纯想做主题公园，世纪巅峰这几年做的东西看起来好像很多很乱，网站、服装、电影院什么都在做，但实际上都是围绕影视这个核心在做，这些项目都是电影产业链上的一环；地产和电影之间缺乏这种联系，他们又没有相关经验，他们是不会涉足的！”

    万哒地产的副总裁王贵涯同意这个观点：“张然这个人在美国呆了很多年，他的思维模式有点美国化，世纪巅峰其实就是在学迪士尼，主题公园也是迪士尼乐园模式，所以他才花43亿买漫威，就是想靠这些漫画角色吸引游客进公园，如果他打算开拓地产市场，那他没有必要花那么多钱收购漫威。”

    第714章 李雪建老师

    王建林觉得众人的话有道理，微微点头道：“如果张然单纯搞主题公园，那对我们构不成危险，旅游行业盈利性非常差，一座主题公园几百亿，要十几年二十年才能收回成本，张然不可能在段时间内兴建大量的主题公园。”

    万哒的一名副总裁问道：“如果张然他们只是做主题公园，那么我们有没有合作的可能，大家一起拿地，这样能够以更低的价格拿地，然后他们盖主题公园，而我们在主题公园附近建别墅和住宅？”

    众人听到这话都微微一怔，这个主意似乎不错，都沉吟起来。

    这几年万哒已经形成了品牌效应，因为万哒广场投资巨大，能够迅速拉动当地经济发展，这使得地方政府争相与万哒建立业务关系，在谈判中万哒就占据了主动，具有议价权，因此，万哒获得土地的成本往往比其他公司至少便宜一半。