苏叶点点头，正确的决定，“那么，您来找我是为了？”

    达西先生沉吟了一会儿，说了自己的想法，“据我所知，布莱克特家在德比郡有一个农庄，差不多1100英亩的土地。我一直认为，当一位绅士拥有了土地，他的身份就会有显著的提高。亲爱的乔治，这或许是你的机会，等你拥有了土地，就不再是管家之子，而是一位乡绅了。”

    苏叶懂了，“您是想我购买下那块土地？”

    “是的，那里离彭伯里比较近，事实上，中间只隔了十几英里而已，风景优美，实在是个不错的地方。就算是用来度假，也是值得的。”达西先生道。

    “那么，您犹豫的点是什么？”苏叶知道，如果处处都好的话，达西先生一定会拍板决定，为他买下这个农庄，而不是犹豫不定，还亲自过来询问她的意见。

    “第一，这农庄并没有合适的房子，原本的早已坍塌，布莱克特家族从来没打算在那里居住，因此也没想过修建一座新的居所，如果购买的话，你需要重新建一栋房子。”达西先生道。

    “这很不错，事实上，我也不喜欢过于古老的房子，对我来说，新房子可以按照自己的心意建造，那么我就能完全按照自己的喜好来，即便花费多一点，那也没什么。”苏叶不觉得这是个问题。

    没房子才好呢，她才能按照自己喜欢的风格建，而不是住现在那种看着狭窄阴暗的石头建筑。

    如果是她的话，一定要宽敞阔朗，风格更偏现代一点的简约风，然后把各种近现代的设施都安排上，会比一栋老房子住的舒服。

    “好吧，那么我们来说第一点，就是那1100英亩土地，至少有一半是无法开垦的树林面积，剩下的四分之一用来种植，四分之一养殖，所以每年的出产，与彭伯里相同面积土地相比，收入要少一半。而价格不会少很多，毕竟这么一块大面积地产，其实很好出售。很多商人都愿意得到它，然后让自己成为一个乡绅。”达西先生斟酌着道。

    “也就是说，购买这块土地，短时间内不能让我回本。”苏叶懂了，就是溢价相比同地区的土地严重。

    “那么树林无法开垦的原因是什么？农场里又种植了哪些作物，养殖的动物有哪些？”苏叶想要了解清楚，不能为了所谓乡绅的名声，就做亏本的买卖。

    “树林里有很多坚硬的石块，上面也只生长了一种叫石楠木的树。农作物和彭伯里差不多，都是我们一年四季的食材，没有什么区别。不过饲养的动物倒是不少，有鸡、鹅、火鸡、猪、羊、兔、驯鹿，还有马，布莱克特家在那里驯养了五六匹纯血马，这些都是能作为种马的公马，是一笔不错的投资。”

    达西先生当然提前了解过，说的头头是道。

    他私心里希望乔治能买下来，只要好好经营，那些好马能为她带来不错的收入，或许十年内就能回本呢。

    而苏叶却在听到石楠木的第一时间，就已经做了决定，“那些石楠木生长很久了吗？”

    “是的，都是几百年的高大树木，因为没其他作用，又挺拔优美，就没有动它们。”达西先生点点头。